Bailink - SaaS de screening locatif pour bailleurs

Le Défi

Pour un bailleur qui gère lui-même ses biens, la mise en location tourne vite au casse-tête : 50 messages “Bonjour, votre bien m’intéresse” sans aucune information utile, des heures passées à relancer les candidats pour obtenir les pièces manquantes, des dossiers comparés à la main, et au final une sélection faite au feeling.

Les agences disposent d’outils professionnels pour industrialiser ce tri. Les bailleurs privés, eux, n’ont rien — ou paient le prix fort d’une agence. C’est de ce constat terrain, vécu par un investisseur avec 15 biens en gestion directe, qu’est né Bailink.

Notre Approche

Bailink est une plateforme de screening locatif pensée pour les bailleurs privés qui gèrent entre 1 et 10 biens. L’objectif : leur donner un outil aussi efficace que celui d’une agence, sans en payer le coût.

1. Dossiers structurés : chaque candidat dépose un dossier complet et normalisé. Fini les échanges interminables pour récupérer un avis d’imposition ou une fiche de paie.

2. B-Score automatique : un score de fiabilité est calculé pour chaque candidature sur la base des pièces fournies et d’une analyse IA. Le bailleur voit immédiatement les profils à prioriser.

3. Analyse documentaire par IA : intégration de Mistral (IA française) pour extraire, vérifier et recouper les informations des pièces justificatives.

4. Comparaison et visites : interface de comparaison côte-à-côte des profils, et module de planification des visites intégré.

Stack Technique

• Backend : Symfony 7 (API RESTful)
• Frontend : Nuxt.js 3 + Tailwind CSS
• Base de données : MySQL
• IA : Mistral AI pour l’analyse des pièces justificatives
• Souveraineté : hébergement français, conformité RGPD

Mon Rôle

En tant que co-fondateur et CTO de Bailink, j’ai conçu et développé l’architecture technique de la plateforme, de l’API backend à l’interface utilisateur, en passant par l’intégration de l’IA. C’est mon second SaaS lancé sur cette stack, après Gedio.

Des Résultats Concrets

• MVP lancé en 3 mois à partir du besoin terrain du co-fondateur métier
• Bêta ouverte à 20 bailleurs privés pour affiner le produit selon les retours utilisateurs
• Positionnement clair : un outil de pro pour les particuliers, pensé par un bailleur, construit par un développeur